Москва: 8 495 539 5353
Моск. обл.: 8 800 350 14 17
Пт, июнь 24, 2022

Новости ЖКХ

 

Фото с сайта kremlin.ru

Первый этап нужно осуществить в течение пяти лет, сказал Президент России Владимир Путин на заседании президиума Госсовета.

Глава государства отметил, что обновление инфраструктуры поможет разобраться с системными проблемами в ЖКХ и позволит определить прозрачные и понятные тарифы для жильцов.

«Словом, нужно браться за дело и поэтапно, не отступая, решать эти, на первый взгляд, трудные вопросы. Задача конкретная — добиться ежегодного снижения доли ветхих сетей. Такой план может быть первоначально рассчитан, скажем, на пять лет», — заявил Путин.

 

Новость по материалам https://www.burmistr.ru 

 

 

 

Источник фото: https://www.pexels.com/

Компания «Дом.РФ» готова создать холдинг, который бы закрывал 40% потребностей России в новых лифтах на основе «Щербинского лифтостроительного завода», «Карачаравского механического завода» и омского «Сиблифта», рассказал РИА Недвижимость гендиректор «Дом.РФ» Виталий Мутко.

КМЗ и «Сиблифт» проходят через процедуру банкротства, причем возглавляемая им компания является основным кредитором заводов.

«В случае, если будет принято решение о формировании в «Дом.РФ» лифтостроительной компетенции, мы можем закрыть 40% наших потребностей в лифтах. Конечно, потребуются инвестиции в модернизацию производства — около 2-3 миллиардов рублей», — отметил Мутко.

Генеральный директор Российского лифтового объединения Петр Харламов в беседе с корреспондентом «BFM.ru» отметил, что в российских лифтах есть зарубежные комплектующие, которые нечем заменить.

«Особых сожалений не будет о том, что иностранные компании уходят, но рынок значительный, бизнес серьезный, и на смену им тут же придут другие производители, в том числе из Китая, Турции, которые сейчас заваливают нас коммерческими предложениями. Даже о тех лифтах российского производства, мы не можем сказать, что там стопроцентная локализация российских компонентов и деталей, в лучшем случае можем использовать российские комплектующие до 90%», - отметил Петр Харламов.

 

Новость по материалам https://www.burmistr.ru 

 

 

 

Источник фото: https://www.pexels.com/

Минстрой разработал законопроект, регулирующий функционирование, управление и содержание малоэтажных жилых комплексов, пишет газета «Известия».

Правительство будет устанавливать перечень расходов на жилищно-коммунальные услуги в поселках для определения размера платы для жителей, то есть за содержание общего имущества.

К такому имуществу относятся: инженерно-техническая и транспортная инфраструктура, котельные, водонапорные башни, тепловые пункты, проезды, велосипедные дорожки, пешеходные переходы, тротуары, детские и спортивные площадки, парковки, и т.д., говорится проекте.

Эксперты напомнили, что в настоящее время в законодательстве отсутствуют нормы, регулирующие вопросы содержания и управления общим имуществом в жилых комплексах.

— Законопроект нужный, хотя к нему есть ряд замечаний, но в целом он отвечает на многие острые вопросы, — передают слова члена Общественного совета при Минстрое Ирины Булгаковой «Известия».

По ее словам, проект вводит методику расчета тарифов в жилых малоэтажных комплексах. Кроме того, важно, что он конкретизирует понятия общей собственности. Например, сейчас дорога на территории комплекса может таковой не считаться, и частный владелец запрещает по ней ездить. В документе же прописано, что подобные случаи будут невозможны.

 

Новость по материалам https://www.burmistr.ru 

 

 

 

Источник фото: https://www.pexels.com/

Тарифы ЖКХ вырастут  на 3,2-6,5% в зависимости от региона. Повышение проводится в соответствии с распоряжением Правительства РФ. Об этом сообщили в Федеральной антимонопольной службе (ФАС).

Меньше всего тарифы подорожают в Республике Марий Эл (3,2%), в Удмуртии (3,4%) и на Алтае (3,4%). Больше всего — в Чечне (на 6,5%), Татарстане и Крыму (6,2%), Дагестане (6%).

Индексация необходима для сохранения стабильной работы служб, подчеркнули в ФАС. Стоимость коммунальных услуг повышают один раз за год — 1 июля, средний рост тарифов составляет около 4%. Как пояснил глава комитета Государственной Думы РФ по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов, подорожание не может превышать размер инфляции. 

 

Новость по материалам https://www.burmistr.ru 

 

 

 

Фото с сайта http://government.ru

Как сообщают «Известия», российское правительство дало отрицательный отзыв на законопроект, предлагающий ввести ответственность за перебои в оказании коммунальных услуг гражданам.

В первом чтении депутаты Госдумы уже проголосовали за данный документ.

Как отмечается в отзыве кабмина, принятие законопроекта создаст риски по ухудшению финансового положения коммунальщиков, а также вызовет дефицит оборотных средств, направленных на выполнение ремонтных работ.

При этом в правительстве напомнили, что РСО уже несут ответственность за перебои в предоставлении коммунальных услуг в соответствии со статьей ЖК РФ, закрепляющей возможность изменения размера платы за эти услуги.

 

Новость по материалам https://www.burmistr.ru 

 

 

 

Источник фото: https://www.pexels.com/

Президент Владимир Путин внес поправки в Жилищный кодекс, которые меняют процедуру выбора управляющих компаний и способа управления многоквартирными домами. Документ опубликован на официальном портале правовых актов.

Сейчас для выбора способа управления домом и управляющей организации требуется более 25% голосов от общего числа голосов собственников. Закон предусматривает, что теперь будет необходимо 50% голосов + 1 голос.

Федеральный закон вступает в силу с 1 сентября.

Мнения экспертов

  • Сергей Пахомов, депутат Государственной Думы РФ

«Проблема, на решение которой направлен законопроект, заключается в конфликте, возникающем между собственниками помещений многоквартирных домов при выборе управляющих организаций. Сегодня решение по выбору управляющей организации принимается большинством из принявших участие в голосовании, то есть фактически решение принимается, если за него проголосовали собственники, обладающие чуть более чем 25% голосов от общего количества голосов. Поэтому на практике есть случаи, когда в одном многоквартирном доме проводится одновременно несколько общих собраний собственников помещений. В этой связи были разработаны поправки, которые позволяют выбрать управляющую организацию простым большинством голосов собственников помещений в многоквартирном доме от участвующих в общем собрании. Данная мера позволит совершенствовать правовое регулирование отношений в сфере управления многоквартирными домами и решения проблем защиты жилищных прав собственников».

  • Галина Дзюба, председатель комиссии по ЖКХ, строительству и дорогам Общественной палаты РФ

«Поправки в ЖК РФ обсуждались очень давно и долго: управляющие компании разделились на два лагеря: часть была «за», другая — «против». Но самое главное в этом обсуждении, что жители были только «за» новые правила. Когда для выбора УК достаточно было четверти голосов, то мы наблюдали много фальсификаций, подделки протоколов, шли судебные разборки. В конечном итоге страдали жители. Сейчас все это уйдет в прошлое.

Противники новых правил говорят, что собрать такое количество голосов на собрании невозможно, так как жители пассивные и не участвуют в голосовании. Но сейчас настало время, когда мы должны заниматься и воспитанием жителей, объяснять им, что они тоже несут ответственность за свое жилье, а значит они должны вдумчиво подходить к выбору управляющей компании».

 

Новость по материалам https://www.burmistr.ru 

 

 

 

Источник фото: https://www.pexels.com/

Как сообщает «Гарант», мораторий на банкротство, установленный постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 N 497, не предусматривает ограничений на начисление пени на задолженность за ЖКУ, возникшую после 1 апреля 2022 года.

Размер пени начисляется исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей на 27.02.2022. Круг лиц, на которых распространяется мораторий, должен определяться во взаимосвязи с Законом о банкротстве.Такое мнение высказал Минфин России. 

 

Новость по материалам https://www.burmistr.ru 

 

 

 

Логотип Минцифры

Ведомство разрабатывает законопроект, который предполагает полный отказ от бумажных уведомлений, среди которых есть и коммунальные платежи. Такую инициативу предложил глава министерства Максут Шадаев, его слова приводит ТАСС.

«Сейчас мы стараемся провести законопроект, который предполагал бы полный отказ от бумажных уведомлений, перейти на электронную рассылку, в том числе за коммунальные платежи», — сказал министр.

По его мнению, переход на электронные документы очень важен, так как таким образом можно будет снять издержки для бизнеса. Кроме того, он отметил важность стимулирования спроса на российские решения этого вопроса.

Отметим, что в «Квартира.Бурмистр.ру» реализована возможность отправки на e-mail жителям электронных платежек. При этом считать квартплату в нашей CRM-ке не обязательно.

Рассылать можно:

•    квитанции, подготовленные в CRM-ке «Квартира.Бурмистр.ру», с помощью модуля «Квартплата»,
•    квитанции, загруженные к нам из 1С по API,
•    квитанции, загруженные к нам из ГИС ЖКХ.

Пока каких-либо официальных и подписанных законов нет, только инициативы и идеи разных ведомств. Отказ от бумажной квитанции и изменение способа ее доставки возможно с согласия самого потребителя.  

 

Новость по материалам https://www.burmistr.ru 

 

 

 

Источник фото: https://www.pexels.com/

Как сообщает «Парламентская газета», Госдума приняла закон, по которому для смены управляющей компании нужно 50% + 1 голос от общего числа голосов собственников многоквартирных помещений.

Пока для такого решения достаточно больше четверти голосов. «Это все чаще и чаще приводит к одновременному проведению двух, а иногда и трех собраний параллельно», — сказал депутат Госдумы РФ Сергей Пахомов.

Ранее жители могли разделиться на две или три разные группы, каждая из которых выбирала «свою» УК, что не позволяло эффективно управлять домовладением, сообщили в Госдуме. Также были случаи фальсификации протоколов и подкупа жителей при принятии решений.

Изменения же позволят принимать согласованное решение абсолютным большинством, что исключит потенциальные конфликтные ситуации, значительно затруднит фальсификации и подкуп. 

Закон должен вступить в силу с 1 сентября 2022 года.

 

Новость по материалам https://www.burmistr.ru 

 

 

 

На фото: Алексей Тищенко, юрист компании "Бурмистр.ру"

Госдума приняла закон, по которому для смены управляющей компании нужно 50% + 1 голос от общего числа голосов собственников многоквартирных помещений.

Пока для такого решения достаточно больше четверти голосов. «Это все чаще и чаще приводит к одновременному проведению двух, а иногда и трех собраний параллельно», — сказал депутат Госдумы РФ Сергей Пахомов.

По мнению юриста компании «Бурмистр.ру» Алексея Тищенко, новые правила не решат проблему параллельных общих собраний.

«Никто не запретит человеку сегодня отдать голос за компанию «Ромашка», а завтра - на параллельном собрании - за компанию «Фикус». Формально нет ни подлога, ни обмана. Суды все равно будут», - пояснил Тищенко.

Юрист также напомнил, что за фальсификация волеизъявления собственников или результатов ОСС уже много лет карается по закону. Проблема в том, что закон этот фактически мёртвый.

«Очевидно только одно последствие - станет труднее принять решение о выборе управляющей организации. Эдакое «крепостное право». А для новостроек это препятствие в реализации выбранного способа управления», - заключил эксперт.

 

Новость по материалам https://www.burmistr.ru 

 

 

 

Фото с сайта Минстроя

Как пояснил глава Минстроя Ирек Файзуллин, общий уровень оплаты счетов за коммуналку составил 93,76%.

«Долги за ресурсы и услуги ЖКХ со стороны предприятий, организаций и населения за 2021 год составили почти 1,5 трлн рублей», - сказал Файзуллин.

Задолженность организаций ЖКХ перед ресурсоснабжающими организациями составила 208,9 млрд рублей. Глава Минстроя отметил, что сейчас прорабатываются механизмы и графики снижения задолженности.

В ноябре 2021 года долги за ЖКУ составляли 1,4 трлн рублей, из них население и исполнители услуг задолжали - 901 млрд рублей, бюджетные потребители - 48 млрд рублей, прочие и промышленные потребители - почти 432 млрд рублей.

 

Новость по материалам https://www.burmistr.ru